よくあるご質問
-
【2009/02/20】
賃貸契約を結ぶときは何が必要? -
主に下記のものが必要となってきます。
・入居者の住民票
・在職証明
・入居者の収入を証明する書類（源泉徴収票・確定申告書など）
・ 保証人の印鑑証明
・保証人の収入を証明する書類（源泉徴収票・確定申告書など）
・ 連帯保証人承諾書
・火災保険加入申込書
・印鑑（契約に使用するもの）
・身分証明書
・銀行口座預金通帳・届出印（自動引き落としの場合）
・ 連帯保証人承諾書
・ 現金もしくは支払を証明するもの（敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険料など）
賃貸契約を結ぶにあたり「重要事項説明」も必要となるので、取引を行う不動産会社の宅地建物取引主任者が、家賃・管理費（共益費）・支払方法、更新条件、契約解除、敷金精算条件、物件の構造や設備、禁止事項等について説明することが義務付けられています。